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龙腾小说吧 -> 其他类型 -> 俊龙百美缘 第011章 北大校花
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- 杨欣和郭婉茜这些天都很郁闷，陈俊龙对两女若即若离的暧昧态度确实让她们头疼，两女的矛盾也开始有些苗头了，难为她们都是一个寝室的，互相都看不顺眼。01bz.cc
而真正郁闷的还是轰轰烈烈的校花榜评选，两女都落榜了。今年的竞争确实激烈。艺术系的周思梅毫无悬念的当选为校花榜的第一名，周思梅自从上次迎新晚会后，一直是北大男生们的梦中情人，她甜美善良的形象早就深植人心。这一个多月来，收到了无数男孩子的情书，可以说，北大校花这个称号是当之无愧。
而外语系的谢宁薇则为第二名，杨欣和郭婉茜知道这个对手，来自江南水乡的她婉约可人，顾盼之间自有一股清新的态。杨欣她们也输的心服口服。
第三名是历史系的叶佩琳，这位女孩也很受大家的欢迎，叶佩琳是广西桂林的，来自秀甲天下的她长得清丽动人，她那乌黑亮丽，修长至腰的秀发正是她上榜的绝对理由，据说已经有星探邀请她拍洗发水的广告了。
排名第四的是外语系的沈小慧，小慧家就在北京，能入榜的理由有三个，一、她爷爷是北京市市委书记；二、她以北京市高考状元的身份考入北大的；三、沈小慧人长得漂亮。而最后一条是最关键的。
而榜上的最后一名，也是最有争议的一名，则是南京的沈芷晴，沈芷晴人长很娇俏，身材和杨欣郭婉茜相仿，一双灵动会说话的眼睛，任谁见到都会不由自主的对她产生怜爱，而她那平民的身份，又为很多人追捧。是的，比起其他人来说，她没有第一名周思梅美丽，没有谢姗姗可人，也没有叶佩琳清丽，更没有沈小慧的背景，但楚楚动人的她，却是最让人疼爱的一个。她的上榜虽然有争议，比起哲学系的杨欣，历史系的郭婉茜，计算机系的吴媛媛等候选女生而言，这些已经不重要了，重要的是她当选了，上榜了。
所以杨欣和郭婉茜有些郁闷，对于她们来说，上不上榜实际上已经是一种相互间的竞争，她们失败了，好在还是同时失败。
这种无聊的评选对于陈俊龙来说不过是茶后饭余的一种消遣，他更多的精力关注的是明天的竞标。这几天他都和杨晓仁讨论和分析竞争对手。这次参与竞标的商家很多，已经有不少人盯上了这块肥肉，除了10％的铺面内留给学校的教职员工外，剩下90％的铺面全部用来出租。由于地理位置重要，北大对这个项目投入的资金不过2000万，但理想的回报肯定会超过这个数字。对此，校委会很有信心。
除了外来的几个大集团外，学校内由学生自己组建的公司也不少，不过都没有什么规模，大家集合起来不过是想租下几个小铺面，搞搞股份联营什么的，加上有学校明着支持，那些学生公司也有恃无恐，准备大干一场。
不过最值得陈俊龙关注的一个学生公司是由学生会主席肖若明牵头搞的明大公司，从调查的资料来看，这个明大公司由几个有些背景的学生出资，肖若明也有35％的股份在里面，这家公司的势头很猛，听说已经获得了校长许宏智的口头支持，他们的公司准备参与学生超市的竞投，气势很大。
对于明天的竞标，陈俊龙只对杨晓仁说了四个字：“势在必得！”由他们组建的阳光集团，已经完成了一系列的调研，策划，杨晓仁是以学生公司参与竞标的，不过在公司规模上他是故意报低了，20万的资金说多不多，说少不少。
当初建立阳光集团，在公司名称上杨晓仁请示陈俊龙，陈俊龙考虑了一下，就定了这个名字，用他的话来说：“我们阳光集团，敢于挑战一切的黑暗，因为我们有绝对的实力去面对一切商场上的敌人。”
对于公司的实力，杨晓仁不再置疑，陈俊龙已经追加了2000万的投资，这只是为竞标准备的，接下来的一系列商业筹划，需要更多的资金，但这些对陈俊龙来说好象不是问题。「请记住邮箱：ltxsba @ Gmail.com 无法打开网站可发任意内容找回最新地址」
而陈俊龙也郑重承诺了，给予杨晓仁5％的股份，剩下5％让他分给对公司有帮助的员工。当然啦，杨晓仁知道，在公司没有盈利前，这些股份是无法兑现的，他也更加卖力的为公司谋划起来。
“100万一次，100万2次，100万3次。成交！”随着拍卖师的一锤定音，阳光集团又投中了三区最重要的一块铺面。杨晓仁已经紧张的额头冒汗了，刚刚打败了来自校外一个公司的竞争。
这次学校选择了公开拍卖的形式来进行招标，也是一种新的尝试。在学校方面来说，当然希望投资的回报越多越好。所以在拍卖上，他们也花尽了心思。租期同档次的分三年，五年和十年，当然是租期越长，租金越优惠了。但一次支付的费用也就越高。那些学生公司大多只看好三年期的租约，他们竞争的重点也是在这上面，当然了，学生的视角不同，所以他们对于未来的回报盈利看法也不同。
陈俊龙对这种竞投的方式当然是举双手双脚欢迎，起初杨晓仁的看法也和其他人一样，看好三到五年的租约，但陈俊龙很快就纠正了他，对于陈俊龙来说，钱不是问题，而且这样的投资规模，不过是牛刀小试。
“十年，只有十年稳定的租期，我们的盈利回报才有保障！”当时陈俊龙是这样向杨晓仁解释的。
拍卖到现在才达到一个高潮，阳光集团所表现出来的实力已经令所有的对手刮目相看，纷纷打听陈俊龙他们的情况。陈俊龙就坐在杨晓仁旁边，今天公司由他们两个参与竞标。临场的一些决定需要由他来拍板。
“下面要竞投的是二区编号为B5的一个铺面，这个铺面的总面积为260平方米，地点位于二楼，起拍价为30万元/3年；46万元/5年；93万元/10年。每次加价1万元，现在开始竞拍。”拍卖师开始喊价，这样上规模的铺面，不是大公司吃不下来，果然，一个校外的竞标公司首先举牌。
“48万元/5年！”他们看好中期的发展。另外一个公司也开始举牌。“方达公司现在出价是48万元/5年！”拍卖师抬手喊道。
竞投开始后，杨晓仁已经飞快的笔记本上计算出公司要竞投的数目，计算完毕后他望了望陈俊龙，陈俊龙微笑着向他点点头。杨晓仁于是开始举牌喊价：“阳光集团，93万/10年！”
陈俊龙和杨晓仁是充分利用了这次拍卖的规则，规则规定，高一档次的举牌优先于低档次的举牌，但年租金必须高于或等于低档次的价位。也就是说，你公司拍的租期越长，也就越有胜出的机会，即时是竞争，所有人都要在同一起跑线上。这条规定当然是有利于阳光集团了，因为阳光集团的策略就是长线投资，这和一些准备做中短期投资的公司理念相背，所以光这一点阳光集团就打败了对手。
果然50万/10年的报价一出来，原先竞标的那两家公司的代表脸都黄了，他们接受的起每年1万的租金，但却万万接受不了10年那么长的期限，因为按照规定，公司需要先支付5年的租金给北大，所以无须再战，他们已经败下阵来。
成功拍下这个铺面后，杨晓仁脸上露出了笑容，而大家也更加注意这个初露峥嵘的阳光集团，他们这种势在必得的势头，很是让人害怕。剩下的拍卖，那些公司都纷纷请示各自的老板，有些老板就在现场的也是议论纷纷，不知道是否要改变既定的策略。
不过这都挡不住阳光集团前进的步伐，一些小规模的铺面，阳光集团也不放过，在这条大鱼面前，拍卖的铺面被一一吃下。而对于那些强硬的公司，阳光集团也和他们较劲，拍卖价一路攀高，即时是那些公司最后勉强拍下了铺面，但往往也是高出底价很多，得不偿失。阳光集团这种气势凌人的态度，让所有人都很不理解。
杨晓仁也有些不明白，不过他全部听陈俊龙的。陈俊龙笑了，解释道：“重头戏还在后面，现在我们就要以实力告诉对手，别和我们斗，没好处的。这样我们就可以在气势上压倒对方，他们每一次举牌，每一次决定都要慎之又慎，那样我们就有机会了。”杨晓仁深以为然。
接下来很快就到了三区编号为A8的铺面了，这个铺面面积有800多平米，又位于一楼，规划里是做超市的，这是一块大肥肉，不少公司都盯着，如果前面是小打小闹的话，那么现在就是一场大战了。
肖若明的明大公司首先举牌，“1300万/10年！”一开始就是那么令人紧张，跳高了300万出价。学校那些领导也不由的摩拳擦掌，等着好戏上演。
这个铺面一共有三家比较有实力的公司在竞争，陈俊龙和杨晓仁暂时观战。几轮下来，价位已经升到了1600万/10年。肖若明开始紧张起来，这也难怪，原来他们的计划是租5年的，没想到一开始就被陈俊龙的阳光集团给打乱了，经过一番计算，得出1800万/10年的价位是自己的底限，所以也踌躇满志的竞标起来。此刻的肖若明不时的回头盯着杨晓仁，今天他这位师弟的表现实在是可圈可点。“杨晓仁，杨晓仁。”他不停的念叨着这个名字，只希望杨晓仁不要举起他那该死的牌子。
可是一切都是事与愿违，待叫价到1750万/10年的时候，杨晓仁那坚决的竞价彻底摧毁了明大的希望。
“2000万/10年！”阳光集团石破天惊的一投足以让全场注目，这也是竞标以来最大的一笔交易。
2000万啊，5年的租金就是1000万，阳光集团的实力可见一斑。主席台上的那些校委们纷纷交头接耳，喜庆的心情是溢于言表。
肖若明长叹一声，坐倒在了椅子上，自己的明大输了，从组建到现在，一切存在的意义都没有了。
阳光集团已经是这次竞投的大赢家，到竞标结束，北大商业区85％的铺面都被他们公司投到，这已经大大超出了陈俊龙的预期。接下来的工作自然是签约了，这些事情陈俊龙都交给了杨晓仁去做，现在他可是公司的“老总”，不由他做谁做。
肖若明有些怪的望着杨晓仁，他实在搞不明白自己输在哪里，原先手下查到的阳光集团不过十几万的资本而已，如何能和自己这过千万资本的公司较量。看来自己是大意了，揉揉胀痛的头骨，肖若明怅然的离去。
拍卖完之后，杨晓仁顿时成了全场的明星，不仅校报的记者采访他，更多关注此次拍卖的记者也争着采访他。一时间，闪光灯都打在了杨晓仁身上，他成了大家关注的焦点。
校长许宏智也过来和杨晓仁握手，夸奖他是学生的楷模。当然啦，这次竞标，学校的账面已经有2300万袋袋平安，可以说是全部收回投资成本，剩下的就等着收租数钱了。
第二天，北大经济系杨晓仁的名字是无人不晓，他打败了学生会主席肖若明的事情是尽人皆知，而且现在的杨晓仁隐然超越了陈俊龙和肖若明，已经稳坐校草榜第一位，这些都是杨晓仁意料不到的事情。
拍卖是成功了，但用陈俊龙的话来说，挑战才刚刚开始，下午签完约，杨晓仁顾不上庆祝，就连忙召集公司的经理们开会，开始着手布置进场经营的事情。
其实这些工作陈俊龙早就让杨晓仁准备了，所有的筹备工作都已经完成，这次拍卖的巨大成功，让杨晓仁他们看到了希望。
在整个阳光集团的计划里面，在北大商业区筹建一个大型的学生超市，商业区包括了饮食一条街，精品店，服装店，手机大卖场，超大规模的网吧，酒吧，书店等等一系列的店铺，而这些，全部都是由阳光集团投资建设的。
杨晓仁现在才知道这个摊子有多大，到后来都想打退堂鼓了，他知道自己没有这个实力和能力来管理这个集团。不过陈俊龙给他打气：“不是每个人都有这样好的机会的，阿仁，我明白，让你出头来管理这么大的一间公司，确实很难，但什么事都有第一次，我们不懂不要紧，中国什么都缺，就是不缺人才。你放心，公司现在欠缺的人，你尽管花高薪去挖，找猎头公司帮忙，尽快组建一支过硬的管理团队，你就是我们阳光集团的总经理，你只要负责管理好这个团队就可以了，我相信这个团队也一定能管好我们这些店铺。没有什么大不了的，相信我。”一番话讲得杨晓仁心里暖洋洋的，重新鼓舞起了干劲。
看着自己手下这帮人强马壮的管理团队，杨晓仁怎么也不敢相信自己一个月前还是一个什么都不懂的学生，现在他已经是这家公司的总经理了。这个管理团队汇集了各行各业的顶尖人才，在高薪的作用下，大家都拼命的为公司工作，把一切筹备工作搞得妥妥当当。
“刘经理，和麦当劳的签约什么时候可以进行？”杨晓仁问，饮食一条街里当然少不了这样重量级的快餐业巨无霸。
“是的，杨总，根据我们初步和麦当劳公司达成的协定，现在我们就可以和他们公司正式签约了。合同协议就是之前给你过目的那份，不知道有没有问题？”下面一位经理回答道。
“嗯……合同我都看过了，明天你通知麦当劳公司，我们可以签约。他们最快的进场时间是什么时候？”
“根据初步协议，杨总，只要我们公司和他们正式签约，款项到位后，他们马上就可以进场装修，估计工程要1个月才能完工。”
杨晓仁皱起了眉头，想了一下，敲了敲桌子道：“一个月太长，你和他们沟通一下，我们希望两个星期后就能完成装修，正式营业。对了，关于人员的招聘，我们要求必须得用我们学校的学生，这条他们有没有意见？”
“是的，杨总，关于人员招聘方面，麦当劳没有什么意见，但按照协议，店面经理是由他们总公司指派的，这条他们特别坚持。”
“没关系，就照他们的意思办吧。”杨晓仁总算处理好了一件事情。接下来的那些经理纷纷向他汇报各自的工作进展情况，无非是人员招聘，商品准备，铺面装修等一些杂七杂八的问题。
杨晓仁最关心的是超市的筹备情况，这当然也是工作的重中之重。原来杨晓仁他们准备把铺面承包给外面那些大超市经营的，无奈这些超市开出的条件均不理想，都是要价太高，而学生超市的利润也是最高的，到最后，陈俊龙拍板，公司准备自己筹建一个超市，所有的重担自然落在了杨晓仁的肩上，好在猎头公司为他找了一位经验丰富的超市总经理。现在超市已经独立成立了一个子公司，阳光超市正式注册，初期投资是2000万，新来的那位超市总经理也有5％的干股在里面，杨晓仁也乐得把事情都交给这位总经理负责。
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