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龙腾小说吧 -> 其他类型 -> 一夫多妻的幸福家庭 一夫多妻的幸福家庭-第六季-陆茜篇（03）
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- 2024年4月18日
《第六季：陆茜篇》第003章·亿万豪宅
“好！”唐颖说，“现在蓝山尚城别墅区正在打折，不如我们就买那里的别墅，明天就办。『地址发布邮箱 ltxsba @ gmail.com』【最新发布页: 收藏不迷路!】”
“其实我在蓝山尚城也有一套别墅……如果大家不介意，明天可以一起去看一下。合适直接搬过去住就好！”梁雪这个时候又语不惊人死不休的说道。
“啥！？你……你还有别墅……”唐颖和众女惊讶的看着梁雪。
“嗯，蓝山尚城就是潘劲松名下公司开发的项目……当时我以自己的名字要了一套！不过你们放心，不是我跟死鬼住的那一套……我这一套是留给我自己的。”梁雪说道：“当时我就想着，如果那天死鬼抛弃了我，我好歹也为自己留一条后路和住的地方。顺便让我妈也享受一下大房子。”
“那……那你之前为什么不搬进去住啊？！”唐颖问道。
“那之前我不是被设为嫌疑犯吗？所有名下财产都被封禁，只能回去跟我妈一起住。真相大白之后，我一个人也不好住那么大的别墅，所以那别墅就一直空着，也没装修，没入住。”
“天啊，老公，小雪真是我们家的财神爷，你看，送车送钱，现在还送大别墅，我们不用花钱都有别墅住了！”韩晓琪高兴的说道。
“就是，那明天我们一起过去看，合适就这么定了！”
“嗯，到时候装修一下，就可以了。”
……
几个女人叽叽喳喳研究着，就把这件事定了下来。
第二天，我开车带着唐颖、韩晓琪、林静、梁雪去蓝山尚城看了梁雪的别墅，都惊呆了！这是别墅区里最大最好的别墅。
本来蓝山尚城就是本市最豪华高档的别墅校区，小区里其他的别墅，都是一家挨着一家，别墅统一是一栋三层，一个入户小花园，一楼厨房、客厅和佣人房；二楼主人房客房，三楼主卧的形式。
但是梁雪这个别墅，位置在半山腰上，还有小溪流过，周围五十米以内没有别墅挨着，在一片郁郁葱葱的果树包围着。与其说是别墅，不如说是豪宅山庄，就跟香港那些千亿富豪的山庄一样。
整个别墅有三米高的围墙，入户是一片草地花园，中间一个假山喷泉，左边还有运动场，可以用来打网球，小型足球，排球，羽毛球等；右边是私人泳池，整个别墅依山而建，一共五层，每一层都有差不多两千平方。
客厅大得可以举行几百人的晚宴绰绰有余，地下车库可以随便停几十辆车。私人影院，健身室，娱乐室，一应俱全。每个房间都差不多一百平方，带浴室带书房和会客厅。
别墅还有专门电梯上下，楼顶还有空中花园。
从别墅可以俯瞰整个小区，甚至可以远眺整个城市。
“这还算是别墅吗？简直是山庄了……”唐颖惊呼的说道。“这样的房子要多少钱才能买得到啊！”
“按现在的市价这个房子至少一千万吧！”韩晓琪啧啧称奇的说道。
“如果是金融危机之前，稳妥妥要三千万以上。”林静纠正韩晓琪的说法。
“应该吧，反正开发商是死鬼，自己的地，自己建的房子，怎么弄不行。价钱的话，没有对外销售，自然也不知道价钱。”梁雪说道：“我们还是商量一下如何装修房子吧，毕竟那么大，需要一些时日的！”
唐颖对装修很内行，说：“我知道熟人，找一家装修公司就行了。”
“住这么大的别墅，光是物业费一个月得多钱啊？”林静问，她最担心的就是钱。
“大约五千左右吧！不过因为是自家的，所以一直不用交。”梁雪住过别墅，知道大概情况。
“啊！那么多啊？”沈燕吐了一下舌头说。
“五千元，我们还是能承受的。”韩晓琪说。
“对了，小雪，你不是被之前的公公婆婆赶出家门了吗？那现在这里就不算自己的物业，我们住进来之后，只怕还是要交物业费吧！”唐颖说道。更多小说 LTXSDZ.COM
“如果我在协议上签字，那还是不用。”梁雪说道。
“协议？什么协议？”唐颖好奇的问道。
“离婚财产分割协议。”梁雪淡淡的说道。
原来之前梁雪的前夫潘劲松被谋杀，警察把梁雪是嫌疑犯，自然就没有财产继承的权利。两年前真相大白之后，梁雪沉冤得雪，按马来西亚法律，前夫的所有财产，自然都是要归梁雪继承的。
潘劲松虽然在大陆有妻女，但那也是已经离婚，而且在马来西亚法律上，并不认同，因此潘劲松的前妻和女儿没有继承财产的权利。只有梁雪和潘劲松的父母才是继承人，而且按法律，梁雪才是主要继承人。
这一下，把潘劲松的父母和前妻吓坏了，这几十亿的身家，怎么可能给一个马来西亚的女人继承。在梁雪还是嫌疑犯的时候，他们就疯狂的转移财产到死鬼前妻和女儿的身上。
但这样的举动是不合法的，他们咨询了律师，如果梁雪坚持要回这些财产，只要找律师打官司，那潘劲松生前这些财产还是要给到梁雪。
这个时候，潘劲松的父母和前妻，就想着跟梁雪私下和解。
他们的想法是，前夫留下的纺织厂、贸易公司、金融股票和现金资产，由公公婆婆和前妻女儿继承，而梁雪只能继承前夫留下的房地产公司这一部分资产。
在九八年金融危机之前，潘劲松的身价有百亿马来西亚币，最值钱的产业是房地产和纺织厂、金融股票这些。
“什么？哪有这样的，这也太欺负人了吧！”
房地产看似是最赚钱和最值钱的，但那是在九八年金融危机之前。东南亚金融危机爆发之后，房地产一落千丈，很多房地产都是负债甚至破产。当时房地产几乎被夭折，马来西亚跟泰国一样，房地产贬值70%以上，只剩下三分之一的价值不到。
金融股票虽然也夭折了，但那好歹都是现金，真金白银，纺织厂更不要说，经济泡沫之后，实业是支柱产业，最赚钱的。
潘劲松的房地产公司，在本市及外面市加起来有八个项目，其中三个是完成了，三个还在建设进行中，还有两个甚至都没有破土动工。因为资金短缺，房地产公司其实是负债经营的。而潘劲松父母和前妻拿走那一块资产，都是现金和赚钱的资产，加起来至少值四五十亿。
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“我找人算了，死鬼名下的房地产公司大约负债两亿。但死鬼的父母说了，如果我愿意签字，这两亿他们会给我支付还给银行，接下来房地产盈亏，都是算我自己。”梁雪说道：“我也找人审计核算了一下，目前这八个项目如果全部转手卖出去，虽然现在行情很低，不过也能值个四五亿。”
“四五亿对四五十亿，小雪，你这也亏太多了！”林静心疼的说道。
“就是，换做我，我宁愿花钱打官司争口气，也不能便宜他们，太欺负人了！反正请律师也不花几个钱。”唐颖之前就梦想着做富婆，如今家里有姐妹有这样的条件，她是怎么也不会放过的。
“我也是这样想的，所以一直没签字。最近他们又打电话来，意思是想让步一下，提高给我现金部分。”梁雪说道。
“现金有多少啊？”林静问道。
“他死之前，一直都是我帮着管理财务的，现金应该有十三四亿吧！她们的意思，扣除房地产欠债的两亿，哪怕前妻女儿不分，按公公婆婆和我来分，那就是三份，每人四亿！”梁雪说道。
“四亿，加上房地产项目四五亿，也就是八九亿！她们分得差不多四十亿呢！还是差别很大……”林静说道。
“对啊，还是太少了点！”
换做平常人，四亿已经是不敢想象的事情了，没想到如今林静、唐颖和韩晓琪她们都觉得四亿太少。
人啊，一旦接触到了多的，就会想着更多的！
“老公，你……你是什么想法啊！”韩晓琪见我一直不吭声，问道。
“我啊！”我摇摇头，说道：“你们想听我真心话吗？”
梁雪静静的看着我，点点头，说道：“当然了！”
我思考了一下，说道：“从法律，小雪你肯定是最大的继承人，这从我们国家法律上是有保障的，因此如果要打官司，小雪至少可以获得三十亿以上的资产。但是这只是法律上的，而且打官司是一个极其漫长的过程，到时候因为官司搞得名下这些企业公司都受影响，弄不好还两败其伤。我觉得应该各退一步，他有女儿，父母健在，这也是事实。尽管他的女儿和前妻是在大陆的，不受我们法律承认。但的人情和道德上，这是真真切切的。因此我觉得没必要做得那么绝。”
“小雪，你现在是信佛的人，应该慈悲为怀，心存宽广，我们不去害人，算计人，而且还要得饶人处且饶人！”
“我觉得吧，拿下房地产公司，让他们把负债填平，剩下的现金，你和他们五五对半。这样我相信他们会接受。”
我把自己的建议和想法说了出来，唐颖和林静觉得还是亏，毕竟对方得的纺织厂、投资贸易公司，都是赚钱的，金融股票都是现金，随时可以兑现，而房地产现在都在亏，一年没卖几套房，还要养一大堆的人，支付一大堆的费用。
“老公，谢谢你，其实我也是这样想的！只是一直没有下定决心，如今你这么说了，我就坚定了！”梁雪说道，“我这就把想法告诉他们，如果他们同意，这个协议我就签了！”
对于这样的安排和建议，众女也没啥说的，毕竟这些梁雪的个人事务，而且我都已经开口，其他老婆也都是有妇德的女人，自然也不会再说了。
梁雪按照我给的建议跟公公婆婆沟通，原本以为会争吵什么的，没想到非常顺利，对方讨论了不到一天，第二天就同意了梁雪的方案。
主要是潘劲松的前妻生怕不同意，惹恼了梁雪，一旦打官司，只怕会更吃亏，弄不好一毛都捞不到！要知道现在前妻手上掌握的这些资产，每个月都能净赚三四千万呢，何必为了这一点小钱，影响今后的钱路。
协议签订，梁雪继承了房地产公司及名下的八个房地产项目，签协议前都已经是还清欠债，另外金融股票也要折现成现金一起计算，如此一分，梁雪分得现金八亿八千万八百万，比预想的还多一些，而且数据还挺吉利的。
加上梁雪自己之前的私房钱一亿三千万，全部一起十亿一千八百万，加上林静打理的两百多万，我名下资产竟然一下有了十亿两千万。
我成了亿万富豪，这个连我自已都想不到，家里的老婆们也没想到。
突然成了亿万富豪，按理说我和家里的老婆都不用工作，光凭林静的理财本事，我们足够开支，而且财源滚滚。
可是我不认同这样的做法，毕竟这算是天降横财，这样的财富不应该随意的挥霍。唐颖和梁雪是信佛的，因此非常认同我的做法。林静是管财的，自然也非常的谨慎，沈燕和唐婷，都是非常有妇德的女人，对我们百依百顺，没啥意见。至于韩晓琪，她早已经不羡慕虚荣，也不追求物质上的愉悦，反正有钱花就可以。
于是我们继续上班，把巨大的财产交给林静统筹打理。林静把十亿资金放在海外投资，这样可以免税，只把其中的两千万放在国内投资和作为资金的周转。
我们一边上班，一边还要打理房地产公司，这工作都压在我和、梁雪和林静的肩上。
毕竟房地产项目设计方方面面，八个楼盘项目，几百人的大企业，需要我和梁管理。按当时的税费和人员开支，房地产公司和八个项目，在没有任何收入的情况下，每个月必须净支出一千五百万。
其中公司名下三个建成的项目楼盘，已经交房使用，每个月可以收取物业和商铺等租赁费用，大约有五百万；还有四百多套的未售出的商品房，每个月都能售出十套八套，大概有两三百万收入，在建的三个项目，因为项目没建成，每个月零零散散买得几套期房，大概收入一百来万收入，全部合计一起，九百万不到收入，相当于每月倒亏六百万。
为了止损，更好的争取到国家政策免税和其他补贴，林静以我的名义在香港注册成立了一家投资公司，然后把十亿资产注入公司，再以外资企业的身份，收购了梁雪名下的房地产公司，摇身一变成了外资企业。
外资企业享受非常高的免税，用工方面还有补贴，于是支出减到了一千万。但即使这样，每月还亏损一百万。
我和梁雪筹划，必须要精简机构，撤销两个未动项目的工程部和人员，把项目彻底封存。在建的三个楼盘项目，只保留一个已经完成百分之七十的在建项目，剩下两个只完成百分之五十和百分之三十的，先暂缓启动。另外已经完成的三个项目，人员统一，不再设三个项目部，统一公司管理，下面只保留物业和售楼部，剩下的其他人员，包括行政，财务、企划、后勤、工程等，全部统一在公司办公。
如此一来，整个公司的人员精简了百分之五十以上，人员从八百多变成了不到四百人，但留下来的公司员工，统一增加薪资百分之二十。算下来，公司还是节省一半的工资，支出从一千万减到了六百万。
公司一下子扭亏为盈，而且还保障了在职员工的工作动力。大家也非常珍惜来之不易的工作，听说我是香港的大老板，公司将来会是上市企业，大家也就充满信新。毕竟金融危机之后房地产到处都是破产和裁员，这个时候公司被香港公司收购，整合之后职工涨工资百分之二十，无疑是给大家一支强新剂。
我还改变了售楼策略，在市里的三个项目，一个是蓝山尚城别墅区，里面还有三十二栋独栋别墅，外加五十四栋联排别墅尚未出售。二是市中新的蓝山国际商业广场，里面有三十个五商铺未出售，写字楼有八十二间未出售；第三个项目是蓝山普罗旺斯小镇，里面拥有三千户的，这个纯住宅项目，里面尚有临街铺面三十一间未出售，住宅的话有二百二十五间。
鉴于原来蓝山集团都是走高端路线了，因此这三个本市项目，还有一个在建的蓝山威尼斯小镇，其实都拥有不错的卖相。只是金融危机之后，大家恐慌性新理，也是为了回笼资金，都急着打折销售。
买房子的顾客新理是这样的，你越是降低价格，房子越不好卖。相反，价格上涨了，大家会一窝蜂去买，因为上涨了，意味着买到就赚到。
这跟买股票一个道理，大家都盲目跟风去买上涨的股票，没有人对跌破发行价的股票感兴趣。
我掌管公司之后，第一个做出的决定，就是蓝山集团名下所有房价，统一上涨百分之一百！
翻倍！？
这把林静和梁雪都搞蒙圈了，以为我疯掉了。可是我说，这个月涨一倍，下个月还要涨，而且还要在当地媒体上轰炸广告，而且物业费也要涨，提供更加专业的物业管理服务，首先从蓝山别墅开始，反正有钱人不在乎物业费多一点。
一开始，业主还有一点意见，可是看到蓝山集团名下所有房价统一上涨，业主们开始兴奋了。因为房价上涨，就意味着他们的资产升值了，因此物业费的事情，大家也懒得去吵了！而且我已经升级物业管理，挂牌是外资服务，涨价是理所当然的。
要知道，就算房价涨一倍，也只是恢复到金融危机之前的房价水平的百分之五十而已。要恢复到金融危机之前，还要再涨一倍。
不过我知道有些担新不能操之过急，因此第一个月涨一倍房价，以后每个月只是微涨，控制在百分之五以内。而最终的目标，是涨到金融危机之前的房价水平！
其实政府也乐意看到这个结果，因为房价涨，意味着税收涨，意味着民众消费增加，银行又可以发放借贷了。
梁雪和林静她们之前还担新我这一波操作会影响到公司收入和业主们的反对，没想到我以香港公司名义收购蓝山集团，在按我的思路计划实施第一个月之后，蓝山集团公司收入创纪录达到了三千万！虽然比金融危机之前最顶峰一个月一亿收入还有很大差距，但这已经是金融危机之后，最高的月收入了！
蓝山集团收入的提升，让众女看到了我的能力，于是让我辞掉工厂的工作，全身心经营打理蓝山集团的计划又提上了日程。
而且还有好消息就是，梁雪入住家庭一个月后，她和韩晓琪居然双双怀孕了！
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