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龙腾小说吧 -> 其他类型 -> 天生倒霉蛋 天生倒霉蛋第144部分阅读
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- 好不了，沒准坐上去就得摔上一跤呢。
在店里面转了一圈，包括大厅和后面的厨房，就连卫生间和之前存放白面的库房袁达都看了一遍，似乎不想放弃任何一个角落。
而最后，袁达和潘红兵的脚步停留在了大厅的一面墙壁之前，两个人不约而同的用手敲了敲墙壁，似乎是在打量着什么。
原本是來看房子的，可是此时袁达和潘红兵竟然将注意力集上面，难道说袁达和潘红兵是喜欢墙壁上的那些为了掩盖残破而粘贴在上面的海报。
还是说袁达和潘红兵是这海报上面的某位光头老大的粉丝。
要不然的话，自己眼前的这两个人就是经病，总之不管从什么角度看过去，都是有些不太对劲。
“你们……在干什么，这房子怎么样，行不行，如果你们不满意的话，就回去考虑考虑，我还要去市场买菜回家做饭呢……”
此时，这位房东的话当然是在提醒袁达和潘红兵不要浪费自己的时间，可孰不知袁达这边还沒结束呢，根本沒有理会他的话，而是直接说道。
“哦，再等一会，还有个人要过來看一看，先等一下吧……”
说完，袁达环视一周，见状，随后继续对这名房东说道。
“这里好像沒有坐的地方，要不然你到我店里面等一会吧，如何。”
“你店里，你是干什么的。”
听到袁达的话，这位房东有些迷糊，急忙追问道。
“哦，我的店就在旁边……咱们到那边坐一会，那个人刚刚有点事情，应该就快到了……”
说着，袁达率先走出大门口，直奔着旁边的餐厅走去，而潘红兵呢，他自然不能就这样离开，在等待那名房东锁好大门之后，这才由潘红兵带领着走向餐厅那边。
而直到这个时候，这个房东这才知道原來袁达就是这间餐厅的老板，而也直到这个时候，这个房东这才不敢再次小觑袁达了。
当然，原本还叫嚷着要回家的这名房东也不再说一些要回家的话，毕竟现在袁达的餐厅实在是太过火爆了，身为邻居的房东，怎么可能不知道呢。
而此时，他对于袁达要租房的耐心，也绝对到达了一定的程度，甚至于在走进餐厅之后，他都未曾有意要离开……
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正文 第625章 一年八万块
第625章一年
“唉小姑娘过來……过來一下……”
坐在袁达的餐厅里面那位房东对于袁达似乎有些好只可惜袁达和潘红兵始终坐在台那边谈着什么根本就沒有理会自己所以他便喊來一名餐厅里面的服务员对他问了起來
“先生请问有什么可以帮您的吗”
“沒什么我就是想问问那个……真的是你们餐厅的老板吗”
叫來了一名餐厅的服务员随后指着袁达和潘红兵的方向对她问道
“您说的是……”
“就是那个胖胖的脑袋挺大的那个……”
“哦您说的是袁先生沒错他就是我们餐厅的老板在他旁边的是我们餐厅的潘经理……”
“真的是啊那沒事了我知道了……”
这名房东在确认了袁达的身份后似乎有些沾沾自喜起來
而在另一边袁达和潘红兵两个人其实也不过是在那里闲聊而已而唐婉晴就坐在他们的身边听着然后有一句沒一句的上前插个话什么的
有些无聊可即便是这样那么他们也只能是如此因为他们在等一个人一个今天必须到场之后才能更确定袁达接下來是否会承租下來旁边门市房的一个人
而这个人其实不是别人正是为袁达装修了许多次的设计师
租房子却要找设计师过來难不成这个设计师懂得风水还是说他有别的兼职工作比如房地产业
当然不是袁达之所以叫这个设计师过來其实就是确认一下那堵墙也就是刚刚袁达和潘红兵研究了许久那个分隔自己餐厅与那个门市房的墙壁是否可以安全的打通
毕竟袁达这是要为自己的餐厅扩张而既然是扩张那么餐厅与餐厅之间当然不可能是两个u1的门市
即便这堵墙不可能完全打通那么最起码也得有一扇可以供顾客來往的大门才可以毕竟这样才能算是一个餐厅
要不然的话总不能让顾客分别坐在两个餐厅里面而这边的要去取餐的话要走出大门到另外一边除非袁达的脑袋有问題要不然他才不会那么做呢
或许袁达的餐厅对于那名设计师和装修公司而言并不算是遇到的最大的客户但是在现在在最近这段时间里面袁达绝对是他们公司的重说是设计师了就是项目经理和公司的监理都会时时刻刻在新餐厅那边负责监工恐怕在施工上出现某些不可预料的问題
而那名设计师在接到袁达的电话后特别是当他听说很可能还会有另外一个工程要交给他们公司装修的时候这名设计师哪里敢有任何的耽搁
非但自己急急忙忙赶了过來还专门带了一名转职工程建设的设计师一同过來
不到半个小时这两名设计师便來到了袁达的餐厅而当他们來到之后袁达也沒跟他们多说什么便带着他们直接來到了那个还未正式属于自己的门市房内然后将自己想要打通两间门市房的想法告诉了他们让他们帮忙看一看是否行得通
袁达又要扩充自己的餐厅这绝对是一个好消息这不仅仅是对于袁达对于他们这些设计师也是如此
毕竟袁达如果真的要扩充的话那么这边的一百几十平米还是需要装修的即便这里的装修费用不会太高但也是一笔非常可观的收入再加上袁达怎么说也是老客户了所以他们这两个设计师绝对沒有一点耽搁的意思在听明白袁达的意思后他们当即便在墙壁的两侧研究起來时不时的跑到餐厅那一边看看然后又跑回來又瞧一瞧
大概十几分钟后这两名设计师给了袁达一个最终的研究结果
那就是拆墙有一定的危险虽然墙面不一定是承重墙但要大面积拆除房管部门的手续很难审批下來但也不是沒有解决的办法
而他们提出的解决办法其实也相对客观那就是在这面墙壁上面开出两个连接彼此的大门之后再用承重工型钢架在门梁之上这样每个的大小可以开到两米以上既方便彼此通行又能确保美观
而且这样做最重要的是有关部门的审批绝对沒有问題除了不会影响楼梯的整体承重外还能够避免造成r后的隐患
有了解决的办法那么袁达也就可以放心的去跟这里的房东谈判了而也就是这个时候袁达再一次带着这个房东回到了自己的餐厅里面
而至于那两名设计师他们并沒有离开而是在这里拿着带來的皮尺开始测量起这间门市房的平面图
这可不是袁达要求的而是他们两个设计师自愿的或者说这不过是他们的职业习惯罢了
因为不管怎么说对于他们而言这间房子或许已经是属于袁达了所以用不了多久这间房子也就会成为他们的施工工地与其到时候再过來测量还不如现在就测量完毕
只要袁达开口要他们设计那么他们马上就可以开始而不需要再次过來测量什么
此时这两名设计师是这样认为的而袁达呢其实他对于这间门市房其实也是志在必得的特别是那两名设计师确定可以施工打通之后袁达更是如此
这一次袁达沒有将那个房东独自放到一边不去理会而是两人就在餐厅里面的餐桌上对面而坐
“现在咱们可以好好的谈一谈房子的事情了你开价要多少我先听一听……”
袁达向康成楠要了两杯果汁后转头对身前的这位
此时袁达说话的声音和语调似乎都有些波澜不惊的意思但是这种口气却并不像是袁达这样一个年轻人多说出來的而更加像是一个久经商场的老手一样
这可不是袁达装出來的而是这段时间里面袁达对于某些事情的一些改变罢了特别是在这种相对正式的谈判场合里面袁达要做的当然是稳如泰山最起码也不能让自己的感情有过大的波动因为只有这样自己才能在这种谈判的场合br
是的此时的袁达似乎越來越有一种老板的个x也更加像是一个真正的老板所应该就有的能力
而也恰恰是袁达的这种口气让坐在对面的这个其实明显要比袁达年长许多甚至根本就是袁达父亲同辈的了只见他原本早就定下的决定似乎有些动摇了起來竟然用着试探x的口气对袁达反问了起來
“那个……你说价格多少合适之前我们不是已经打过电话了嘛房租……”
“一年
“对对……这个价格……其实已经不算很高了……毕竟现在的房价都在涨我这个门市其实在附近也算不上很高的价格了……”
“那你知道我这里多少钱吗四百平米一年十二万而你的呢一百三十平米不到就要r
袁达说着伸手接过康成楠端來的饮料餐盘随后将一杯加冰的果汁推倒对面的然后自己这才拿起自己的那一杯浅浅的喝了一口
动作从容不迫就好像这不是在讨价还价而是两个人在这里推心置腹一般只见袁达喝过一口之后随即再次说道
“至于价格你可以再考虑考虑……”
“我可以很负责任的告诉你如果是一个月之前对于你现在的这个价格我绝对不会有一点考虑因为那个时候我正在考虑如何來扩张我的餐厅”
“可是现在不一样了我想你也应该看过新闻报纸也应该知道我现在已经准备着手入驻万千广场准备在那里开设分店并且已经签署了合约新店正在装修之r
“而那里面积足足是我这里的三倍以上有一千多平米的地方”
“所以对于你这一百多平米的地方说实在的我并不是十分感兴趣……”
“如果不是我的经理告诉了我如果不是因为这里是我的总店我想要尽量去维护他的话我想我根本沒有必要去考虑继续扩张的问題”
“因为就算要扩张的话我想也不再是苏里而是其他的城市了……”
袁达一口气说了很多而他的话每一句似乎都不是特别的着急就好像是自己在这里自言自语一般
可是这些话听到这名房东的耳里面就好像是袁达在讽刺什么一般而这些话也让这位年近半百的房东迟迟沒有说出话來
这可不是他不想说话而是他不知道该怎么去说
直到袁达说完了这些话在袁达独自坐在那里许久甚至于半杯果汁都已经被袁达喝光之后这名房东这才开口说道
“那个……价格方面其实……其实是可以让一让的要不然您说个价让我看一看”
此时这名房东表示要退步了可事实上沒等他的话说完袁达的一个举动却让他再一次摸不到头脑了
只见袁达这边摆了摆手随即又摇了摇头随后这才开口说道
“不用万一年不用让……”
正文 第626章 肯定是疯了
第626章肯定是疯了
“疯了，袁达肯定是疯了。”
“就算不是疯了，那也是脑袋瓜子被门给夹了……要不然就是被驴给踢了……”
这是此时站在袁达身后不远处偷听他们谈话的潘红兵脑一想法。
总之不管怎么说，在潘红兵看來，袁达的大脑袋肯定是某个地方出现了逻辑处理错误，要不然怎么可能同意格。
毕竟袁达刚刚说了那么多，肯定是想要压低价格啊，而且自己之前也说过了，一年，肯定是偏高的，可是沒想到袁达非但沒有降价，反而肯定了这个房东当初开出的价格。
而对于这点，别说是潘红兵了，就是坐在袁达对面的这个房东也吃了一惊，因为就像刚刚他自己所说的一样，这个价格其实也是可以商量的，毕竟他身为房东，肯定是希望价格越高越好，而刚刚听到袁达的话，其实他已经准备要给袁达让一让价格了。
就算价格不能维持在块也可以啊。
可谁知袁达这边根本就沒给自己说完话的机会，竟然一口价下來，这绝对让他吃了一惊。
“您的意思是……同意……同意租价格了。”
不敢十分的肯定，带着各种的疑虑，这位房东试探着对袁达问道。
“沒错……就”
“不过……我有三个要求……如果你能同意，那么，我绝对不会讨价还价……”
袁达这边说着，面上一笑，似乎暗地里有些诡计正在预谋，而对于这点，不熟悉袁达的这名房东当然不知道，可是站在袁达身后的潘红兵一听到袁达的这句话，他当即就放下心來。
弄了半天，袁达的重点是在这里，而这也就证明着袁达还沒有糊涂，毕竟如果就这样同意房东开出的人或许不敢，但潘红兵肯定会上前去阻拦袁达的。
而更重要的，此时潘红兵更加好袁达所提出的三个要求是什么。
“有要求，什么……什么要求。”
“第一，如果现在你我达成协议，那么合同今天就要签署，我不想拖拖拉拉的。”
“第二，我想你刚刚也应该知道了，我租你的店面，就是要为了扩大我的餐厅，那么为了餐厅的营业，我必须在两间店面门來连同彼此。”
“当然，我也可以保证在我方不再承租您的店面之时，确保修复两个店面之间所开除的通道，尽量恢复到现在的模样。”
“对于这两点，你有什么意义吗。”
袁达一边比划着不远处的墙壁方向，一边对身前的房东说道。
而对于袁达所说的要打通两个门市房的事情，其实这个房东也早就有所了解了，毕竟当时那两个设计师与袁达交谈的时候，他就在一边。
至于今天就要签合同的事情，这个房东也可以接受，毕竟他也是求财罢了，越早签合同，自己也就可以尽快拿到钱，说起來也无可厚非。
只不过此时他还是比较有疑虑的，因为袁达此时只说了两个要求，而第三个又会是什么，袁达却并沒有说出來，随即这个房东对袁达问道。
“这两件事，我可以接受，但……但你的第三个要求……是什么。”
“我的第三个要求，也是最主要的一点，那就是我要求合同的有效期是合约到期后，我们拥有优先的承租权……”
“什……什么，这……这是不是有些太久了。”
此时此刻，一听到袁达说要租下这里这名房东一下子就彻底傻了眼，而他所说的话也变得有些犹豫起來。
毫无疑问，对于前两点，这名房东是可以接受的，但是对于这最后一点，这名房东肯定是迟疑的，因为不管是任何人，即便这个人换做是袁达，袁达也会如此。
要知道，虽然这个房东是专门吃房租的那类人，他的房子也只会承租出去，但是这个年限一般都不会太久。
毕竟这是门市房，是专门用作商铺的，他的价值可不比住宅，而且更重要的是，这门市房的价格可是正处于水涨船高之际，也许今年或许不值但是难保明后年不会达到。
而就算明后年达不到，那么年之后又有谁说的准呢。
一般承租他的门市房，一般也就是承租那么三两年而已，就算最长的，也不过是五年罢了。
可是现在呢，袁达竟然一口气要租下这绝对超出了这名房东的想象，而且更重要的是，即便是每年那么由心來说，他还是不希望承租给袁达的，毕竟他要的是钱，如果钱数合适，他绝对不会犹豫。
眼前这名房东犹豫了，可是袁达却一点不犹豫，再听到他的话后，袁达点了点头，再次肯定的对他说道。
“沒错，就是下你这里在这段时间里面，你的房子都归我來使用……”
“你……你这分明……分明就是沒有诚意要租房子，要不然……要不然你怎么可能提出这样的要求，别开玩笑了……你要是……”
此时，这名房东似乎被袁达搞的有些语无伦次起來，可是即便是这样，可能也无法打乱他不想如此的念头。
而对于这名房东的如此反应，似乎袁达也早就有所预料，只见他缓缓的摇了摇头，随后打断了这名房东的话，对他说道。
“我是有诚意的，不然的话，我怎么可能会坐在这里跟你谈这么久，我不知道你是不是真的急着回去买菜做饭，但是我可是很忙的，跟你坐在这里说了这么久，已经耽误了我今天不少的计划……”
态度十分的强硬，似乎还夹杂着很多的不屑，相信一般人听到都有些恼火，而这名房东似乎也是如此，只见他刚想开口，便再次被袁达打断，只见袁达说道。
“不过，我这样做，其实也是有所考虑的，首先，签约我餐厅的一种负责，另外，这样做你也可以省去一些烦心事，难道你想三年两头的去找新租客吗，还是说你觉得我们餐厅不够格，沒有良好的信誉來维护你的房子。”
“不……我不是说你们不好，这……这主要是……”
“是钱的方面对吗。”
还是沒有能够让这名房东说完话，袁达便打断了，而面对袁达主动提出是钱方面的要求后，这名房东点了点头，表示确认。
“如果是钱的方面，这更不是问題了，首先，你对于你的房子开出的格，觉得如何，是高还是低。”
“相信你也一定能够猜到，我既然要租这房子，自然也打探了一下消息，如果消息沒错的话，之前这房子的房租不过五万块，而周边的房子情况，其实也是大同小异……平心而论，我说的对不对呢。”
“这……这个价格，确实稍高了一些，但是这也是有原因的，我的房子都是一层，做什么买卖都非常适合……而且……”
“好，既然你承认了就好，那么按照你刚刚说的，你的房子，其实最多也就值七万块一年，这还是高估了这个价格，要是我的话，按照这个房子，最多也就能给你六万五的价格……”
“而现在，我已经给你，这比实际已经高出了不少，而且最重要的是，如果你同意签下那么我现在就可以直接付清前五年的房费……”
“五……五年。”
“沒错，是五年，一共是四十万，这笔钱只要你现在签合同，我们马上就可以上银行给你转账到户……”
“真的假的，直接付清我五年的房费。”
“你看我像是在开玩笑吗。”
袁达说着，面上终于露出“久违”的微笑，随后转头看向此时已经彻底被袁达弄糊涂的潘红兵，随后继续对身前的房东说道。
“五年的房费是四十万，我一笔付清，我可以替你算一笔账，如果这笔钱你用作其他的投资，我想你所得到的肯定不止这些，而即便你不想，那么你完全可以存入银行吃利息，就拿这四十万來说，你存五年的定期，那么到时候光是利息就足有十万块……”
“你自己想一想，十万块的利息只是五年的时间，平均每年的利息有两万块，换做话说，你这费，就等于是十万块，而且全部都是属于你自己，不需要跟我讨价还价……”
“一年十万块的房费，我想你这房子就算再涨价，相信也绝对不可能在这么短的时间内就涨起來，对不对。”
“这样，既然事情都已经谈到了这个地步，我也不在乎这点时间了，你先好好的想一想，考虑考虑，不行就跟家里人商量商量，我不急……”
说完，袁达站起身走向潘红兵，只留下那名犹犹豫豫的房东坐在那里……
此时，这名房东的心里面真可谓是七上犹豫这但是这一口气五年的房费却也极具诱惑力，毕竟就像袁达所说的一样，这个房东心里面也很清楚。
如果单单是一年的房费，即便是十万块，那么到手里面看起來也不是很多，即便是存入银行，那么利息也不可能与四十万同日而语，这可是四十万一起到手里，那么这可就真的算是一笔巨款了。
如果拿这四十万去买门市房的话，或许买不了特别大的，但是在苏里完完全全可是买两套差不多的住宅楼。
而这样算的话，光是出租住宅的钱，就已经是一本万利了，毕竟买房子可是长远的投资，每个月，每年都会有房费紧跟着。
绝对是充满了yo惑，而他的心里面，其实已经有些被袁达说动了，但是他还是有些犹豫，最后，只能是拿出电话给自己的家里人打了过去，用以商量这间关系到十万房费的问題……
正文 第627章 找个美女吧
第62章找个美女吧
这名房东在那边打着电话，而袁达呢，他此时则是來到了潘红兵这边，见到唐婉晴就坐在吧台内玩着手机，似乎还是一款挺不错的游戏，要不然的话，唐婉晴也不可能会这么安静的坐在那里玩了许久。
可谁知本想问一问唐婉晴的袁达还沒等他开口，潘红兵这边便急急忙忙将他拉到了吧台的另一侧，随后低声对袁达问了起來。
“怎么回事，你真的要给他八万块的价格租八年。”
“嗯，刚刚你不是也听到了吗，怎么，有问題吗。”
“这不放p呢嘛，当然有啊，我不是早就说过了嘛，这八万的房费，太高了，这里根本不值这个价钱的……你当这里是海州呢啊……”
“我知道，但是有些事你肯定不知道，我之所以这样做，只是为了给自己营造一个稳定的营业场所，我可不想租个两三年之后，大家谈不拢，我的餐厅就要被收回，甚至还要面临关门大吉的局面……”
“八年，这要不是我怕他接受不了的话，我都想直接跟他签十年的合约了……”
袁达这边说着，只见潘红兵这边更是有些似乎接受不了了，不禁长大了嘴巴在那里迟迟说不出话來。
只到几秒钟后，潘红兵这才回过來，面带着许多的无奈和苦笑，对袁达说道。
“算了，我这说多了也是白费，谁叫你是大老板呢，听你的了，反正要是赔本的话，那也是你赔本，不是我……”
“放心好了，赔不了的，肯定不会让你赔本就对了……对了，有时间，你还要联系一下咱们现在这个房子的房东，最好可以事先把合同谈下來，如果可以，签的时间越长越好……”
袁达笑着说道，说完，袁达转头看了一眼那边的房东，似乎还在那里打着电话，而且说话的声音也压到了最低，似乎恐怕被袁达他们听到什么一样。
此时，时间已经到了下午的四点多钟，眼看着就要四点半了，而这个时候，餐厅的顾客也逐渐的增多了起來，而另一边，康成楠他们这些原本休息一阵的服务员们也开始忙碌了起來，只不过相对之前刚开店的时候，他们其实已经轻松很多了。
特别是潘红兵，现在的他，要做的只是管好康成楠一个人便可以了，因为餐厅里面现在的大部分事情都会由他自行管理，除了一些重要的事情之外，康成楠基本上已经顶替了潘红兵在餐厅里面的位置，甚至于就连餐厅的大门钥匙，潘红兵也已经给康成楠准备好了，只等时机成熟之后便可以交给他。
足足十几分钟过去了，那名房东的电话终于挂断，而也就是在他挂断电话的同时，袁达再次走向他的身边。
而这一次，他对于袁达刚刚的提议要求，也有了最终的认定，那就是同意袁达的所有要求。
按照八万一年的价格将房子租给袁达八年时间，而袁达则是需要一次性付清五年的房租费作为房费。
至于合同内的其他条款，除了袁达所提出的那些特殊的要求之外，剩下的内容与正常的租房合同大同小异。
还是附近的那家打印社，在这里，那名经验丰富的打字员很快便将一式两份的租房合同打印了出來，而在双方在合同上面签字画押之后，剩下的就是去银行转账了。
由于餐厅里面大部分的事情都已经交由康成楠來处理，所以潘红兵此时想要脱身离开也是轻而易举的，所以袁达便将唐婉晴留在那里“统领大局”，而实际上唐婉晴是不想耽误自己玩游戏，所以袁达只好带着潘红兵和那名房东來到了附近的银行里面。
正常來说银行一般都是在四点半左右就会关门，而即便是规定五点钟下班，那么他们一般四点半左右也会开始6续不办理业务了。
可是今天，按照以往的先例來说，银行肯定是不会办理业务的了，但是袁达的出现却使得银行不得不再次为他开了一次绿灯。
这还不是因为袁达是传说中的大额用户，当然了，最重要的是袁达所办理的并不是取款业务，而是汇款，在不经手现款的前提下，相对做转账还是容易一些的。
在银行的窗口，直接从袁达的个人账户转账四十万到房东的账户里面，而当转账完毕之后，袁达当然不可能就这样放房东离开，而是让他写好了一份收据和确认五年房费的字条后，这才最终搞定了这项交易。
离开了银行，那名房东当然也不会再回到店铺那边，而是将门钥匙交给袁达后便独自离开了，而在他离开之后，已经坐上汽车的潘红兵对一边正在开车的袁达问道。
“又來了四十万的钱款，加上之前的五十万新餐厅装修费用，再算上之前装修老餐厅用的费用和你给我这个经理租下的宿舍，餐厅现在已经欠你一百多万了……”
说完，潘红兵竟然也不知道从什么地方拿出了一个小本本，在上面记起什么东西來，而袁达探头一看，只见小本本上面竟然罗列的都是一堆堆的账目，而且全部都是自己经手所花出去的钱。
见状，袁达当即笑着对潘红兵问道。
“这……这是什么，你怎么还帮我记起帐來了，改行当我的小秘了，就算我要找的话，也得找个美女吧……谁要你啊……”
“切，谁要当你的小秘啊，我可闲了呢，我记这些，还不是为了以后好算账。”
潘红兵在收起这个小本本之后，对袁达咧着嘴说道，说完，潘红兵似乎又想起了什么事，急忙惊讶的自语说道。
“我去，可能还不止这些呢，现在咱们租下了旁边的那个门市，既然要扩下來的话，那也得用钱來装修啊，这下子可能又得不少钱呢……唉……餐厅现在欠你的是越來越多了，也不知道能不能还得起……”
说着，潘红兵竟然在这里不禁叹息了起來，似乎就好像是自己欠了袁达的一大笔钱而要还不上一样。
而潘红兵此时如此的表情，也惹得袁达不禁大笑了起來。
对于潘红兵此时的这些做法，袁达其实能够理解，毕竟这些钱正常來说应该是由餐厅本身來出资，但是现在餐厅还在发展阶段，所以这些钱是从自己的腰包里面垫付出去的，到时候餐厅赚了钱，是必须要归还自己的。
即便自己是餐厅的老板，但是按照正常的企业管理來说，这也是必须的，毕竟这关系到餐厅整体的收益情况，也关系到袁达和潘红兵两人对于餐厅的整体评估和最终的成效分红，所以潘红兵这样做也是完全可以理解的。
只不过对于这些，袁达倒是沒有在乎，因为他相信自己的餐厅对于这笔账目只是暂时的，别的不说，光是从自己接手餐厅到现在，餐厅已经度过了整整一个多月的时间了，而在这段时间里面，餐厅的盈利状况是非常可观的。
或许暂时还无法计算出最终的净利润，但是从毛利润上面看，餐厅的流水账目还是很漂亮的。
一个月的时间里面，餐厅的流水账目就已经超过了上百万，而即便抛出其中的成本，那么几十万的盈利还是有的。
一个月就能够盈利几十万，那么一年下來，最少也是几百万，再加上过段时间可不仅仅是一间餐厅在营业，那么到时候别说是几百万了，或许上千万都是很可能的。
只要自己坚持下去，自己手里面的钱一定会越來越多，可能用不了多久，自己的餐厅就可以继续在各地再开设分店，到时候自己可就真的可以称得上是富甲一方了。
对于这种情况，曾经的袁达可从來沒有考虑过，或许原本的袁达最开始不过是想那这些钱在银行里面吃一些利息什么的，并不准备将这笔钱见光。
可是现在看來，自己当初的想法是多么的简单可笑，虽然现在自己的银行账户里面剩余的现金不过只剩下六百万左右，相比放假之前足足少了一百多万，但是这些钱的投入，到最后将会变成各种客观的收入，而且是非常客观，并且是长期的收入。
一百万的投入，一年之后很可能就会变成一千万，而两年之后，沒准就会变成三四千万，这种感觉，绝对要比中那么一个特等奖的彩票要更加刺激。
而现在，袁达终于明白为什么有钱人会变得越來越有钱了，而且袁达也再次相信了一句话，那就是投入的越多，收益也就越多，甚至于风险越大，得到的回报也就越大。
这要不是袁达狠心接手了潘红兵在亏损状态下的餐厅，这要不是袁达后來无意间闯入了万千广场，那么就不可能有袁达遇到吴晓光，更加不可能出现吴晓光主动找到袁达的事情，也同样不可能让袁达得到免费三年的店铺使用权这种大便宜。
当然，这都是后话了，现在袁达要做的，当然还是花钱，而且仍旧是由自己先行垫付的一笔钱。
还是装修，只不过相对于之前的装修，这里的装修相对可就简单许多了。
带着潘红兵回到餐厅之时，那两名前來帮忙的设计师还沒有离开，这可不是他们很有空，十分闲，而是他们认为在袁达还沒回來的时候自己独自离开，算是不太礼貌的。
当然更重要的是他们认为袁达的这个扩充出來的店铺，还是需要自己來装修的，所以他们留在这里也理所应当。
正文 第628章 搬家啦
第62br
毫无疑问，合约签好之后，这个传说好吃的早餐铺也就再次归入了袁达的名下。
而这里，既然要作为餐厅的扩充，那么自然需要装修，而就算装的再简单，那也要打通彼此之间的这道墙壁才行。
或许打通墙壁有个力工就可以，但是总不能就这样残破着吧，所以不管怎么说都需要他们设计师出马才行。
在嘱咐过这两位设计师后，袁达也就放心下來了，因为经过这么多次与这位设计师打交道，袁达也大致明白了这其br
现在他们已经量完了整间门市内的所有尺寸，自己也说出了要求，那么剩下的就是等待他们弄出设计图來了。
而袁达的要求其实也很简单，那就是充分利用这一百多平米的空间，除了可以保留原本的卫生间之外，其他的一切空间都要作为餐厅的用餐区。
至于为什么要保留这个卫生间，这说起來还不是为了方便顾客，毕竟这么大的餐厅，只留下原來这么一个卫生间的话，当然是太小了。
或许有的顾客倒是沒觉得怎么样，但是袁达却遇到过好几次上厕所还要排号的事情。
对于吃饭排号可能还可以理解，但是上个厕所也要排号的话，那就有些过分了，所以为了解决这件事，袁达当然要保留这个卫生间，而且不仅仅是保留下來，按照袁达的要求，这个卫生间还必须要扩大，最起码也要安排出男女各四人位才行。
而除了卫生间之外，剩下的要求也就基本上沒什么要求了，因为毕竟是一个餐厅，要做的设计方面也沒有什么，全部要按照原來的餐厅來设计，包括墙面和吊顶以及地面之类的事情全都要符合才可以。
当然了，这也不是说要这个设计师是來吃干饭的，因为他需要设计那个传说彼此的大门，这个也是重br
而对于这个联通的大门，这个设计师其实也早就有了自己的想法，那就是按照餐厅本身的设计來搞，总之统一色调，不能让人感觉到跳跃就可以。
工程看起來似乎很简单，可事实上这个工的不是特别的容易，因为袁达除了以上的这些要求之外，还有一个最为让那个设计师感觉到头痛的要求。
而这个要求就是袁达希望这边的装修工程不能影响到餐厅的正常营业，毕竟餐厅是要赚钱的，可不能因为那边的扩充而影响了自己餐厅的营业，更加不能让前來吃饭的顾客感觉到很烦扰。
总之袁达的意思就是不能打扰到用餐的顾客就对了。
或许别的工作还能好一些，毕竟正常的装修也就如此，可是关键在于联通彼此要砸墙，而这方面所产生的噪音，可就不是一点半点了。
而为了达成袁达的要求，这名设计师也算是煞费苦心了，而他的解决办法就是单独进行装修，并不马上开始墙壁之间的打通工作。
在这边的装修基本上临近完工的时候，再行打通彼此之间的联通大门。
而为了不影响餐厅的正常营业，对于打通工程的时间， - 没看完？将本书加入收藏我是会员，将本章节放入书签复制本书地址，推荐给好友获取积分章节错误？点此举报
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